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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 绿城錦玉蘭
楼盘别名: 锦玉兰园
区域商圈: 天穆镇
物业类型: 住宅
产权年限: 住宅:70年
参考单价: 22000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2024-10-26 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 天津北辰南仓文庆道
售楼处地址: 临售:天津北辰区龙曜城体育公园内展厅:天津市红桥区水游城A座1F中庭
建筑规划
交房时间: 2026-12-31
装修情况: 精装修
楼栋总数: 15栋
规划户数: 312
占地面积: 28534㎡
建筑面积: 65673㎡
容积率: 1.7
绿化率: 40%
建筑类型: 板楼
主力户型: 3室(5)
开发公司: 天津辰龙置业有限公司
楼盘评测报告

8.7

综合评分
天穆镇好评榜第5名,超过天穆镇44%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 亮点一:开发商好绿城錦玉蘭开发商是华北集团和绿城中国。其中华北集团,匠心深耕北辰沃土,以实力领航区域发展;绿城中国,连续多年蝉联中指院“中国房地产产品力优秀企业”TOP1的殊荣,并在2024年再度荣获房地产开发企业“产品力TOP1”及“交付力TOP2”的权威认证(易居等联合测评)。绿城管理,作为绿城中国旗下的专业代建管理平台,承继绿城中国对产品品质的极致追求,与华北集团携手,于三区正芯黄金板块,匠心定制绿城錦玉蘭,共绘城北高端居住新篇。亮点二:地理位置好绿城錦玉蘭项目择址城北中环三区交汇之芯,尽享时代红利与丰盛资源。不仅坐拥多维交通路网及双线地铁便利,更汇聚全龄教育资源与浓厚的生活烟火气,实现“錦达四方”的配套愿景。亮点三:小区品质好绿城錦玉蘭以革新之姿引领城北进入第四代住宅时代,不仅是一场生活方式的全面革新,更代表着改善高度的重大飞跃。作为城北首个4.0创新立体洋房社区,绿城錦玉蘭创新性地引入架空层超级底盘、下沉庭院、屋顶露台及多级立体街巷空间,为谨有的312户尊贵业主,带来从未有的生活方式变革,重新定义城北居住标准。
售卖资格
预售证号 发证时间
2024-1021 2024-11-06
2024-1022 2024-11-06
2024-1023 2024-11-06
2024-1039 2024-11-06
津国土房售许字[2024]第0821号 2024-09-14
津国土房售许字[2024]第0822号 2024-09-14
津国土房售许字[2024]第0823号 2024-09-14
津国土房售许字[2024]第0824号 2024-09-14
津住建房售许字(2024)第0824-001号 2024-09-14
津住建房售许字(2024)第0822-001号 2024-09-14
津住建房售许字(2024)第0821-001号 2024-09-14
津住建房售许字(2024)第0823-001号 2024-09-14
津住建房售许字[2024]第1000号 2024-08-01
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生活配套
物业公司: 绿城物业服务集团有限公司天津分公司
物业费: 3.7元/㎡/月 0元/㎡/月
车位数: 498个
周边配套:
绿城錦玉蘭周边配套: 公交:白庙、普天里、公交855路汽车站、津宇客运站、白庙客运、普济河道立交桥、天昊公寓、古北道 地铁:白庙、喜峰道、北洋桥、柳滩、西沽公园、外院附中、天泰路、洪湖里、勤俭道 学校:天津市第一轻工业学校、天津外国语学校南普小学、河北工业大学附属实验学校、天津市第三中学、天津市南仓中学、桃花园小学、育婴里第三小学、红桥区丁字沽小学、天津市红星职业中等专业学校、天津城市职业学院(红桥分院) 医院:和众医院、天津北辰北门医院、天津市红桥医院、天津市第一医院、荐福医院、河北工业大学医院、天津天穆骨科医院、天津市第一医院-门诊部、中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院-住院部、天津盛辰医院 购物:国台酒大健康产品体验馆(普济河道店)、凯莱赛商厦、惠鑫园超市(观锦普吉家园店)、天天购物超市(榆关道店)、宝利园超市(榆关道店)、优多鲜生活超市(古北道店)、轩轩乐生活超市(柳滩商业街店)、世纪华联超市(胜景超市)、生活超市、兴达超市(柳东道店)
楼盘介绍
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所属楼盘
绿城錦玉蘭 效果图
绿城錦玉蘭
天穆镇 丨 建面106-143㎡
22000元/m²
在售 住宅 品牌地产 地铁沿线
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