天津新都大厦怎么样？新都大厦房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

天津新都大厦小区怎么样，新都大厦优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析新都大厦房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对新都大厦小区有更多了解。

天津新都大厦小区介绍

新都大厦别名：金厦中恺国际广场，位于南开区南开万德庄大街与卫津路交口，由天津市金厦中天房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积19900.0平方米，建筑面积81300.0平方米，4栋900户，有电梯，服务物业是春合物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

新都大厦小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率4.1。

新都大厦房价分析

新都大厦房价走势、新都大厦房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：35629元/平米。新都大厦地处南开，该区二手房均价31082元/平米，该区新房均价40314元/平米，小区成交价高于二手房均价14.62%，低于新房均价11.62%，小区均价排行天津2607名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新都大厦小区周边配套

新都大厦小区地址：南开区南开万德庄大街与卫津路交口，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（海光寺，鞍山道，师北里，海光寺公交站，海光寺公交站，六里台，书香园，六里台桥，南京路海光寺，天大宿舍，海光寺，二七二医院）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（新文达中小学教育(海光寺校区)，培诺教育，新东方迈格森国际教育(新都中心)，新东方(海光寺校区)，钢琴教育，天津壹壹柒教育总部，朝升教育，新东方迈格森国际教育(宏瑞广场学习中心)，美乐教育(万德庄校区)，IGE点燃教育培训中心(和平中心)）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中天津医科大学总医院-第二住院楼距离小区403米，中国医学科学院血液病医院距离小区502米，天津医科大学总医院距离小区613米，中国人民解放军第二七二医院战备楼距离小区618米，中国人民解放军第九八三医院距离小区652米，天津南开华西医院距离小区974米，天津市南开医院距离小区1186米，天津中医药大学第一附属医院(北院)距离小区1310米，天津市和平区中医医院距离小区1885米，为医疗需求提供保障。

新都大厦周边商业配套有：（俏宝玩具童装，玩具总动员，海光寺图书城，花畔Flowersshop鲜花店，LULU CASA潮流整装旗舰馆，晨光文具(清枫店)，顺众超市(万德庄店)，地利生鲜(万德庄店)，家乐福(海光寺店)，华润万家(新疆路店)）等。

查看小区周边详情配套：新都大厦位置及周边

新都大厦周边小区参考

小区位于南开区万兴街商圈。万兴街商圈板块值得关注的小区还有：融侨观邸，小区参考均价49593元/㎡，位于南开长江道与南开六马路交口。金融街南开中心，小区参考均价47832元/㎡，位于南开三马路与长江道交口南侧。兴业家园商铺，小区参考均价40000元/㎡，位于南开三潭路与怀安环路交口。风荷园，小区参考均价32226元/㎡，位于西湖道。以上小区值得参考。