天津惠森花园怎么样？惠森花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

天津惠森花园小区怎么样，惠森花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析惠森花园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对惠森花园小区有更多了解。

天津惠森花园小区介绍

惠森花园位于河东区新兆路，由天津市鼎基房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积144450.0平方米，建筑面积130000.0平方米，14栋共约1273户，无电梯。

惠森花园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到42.0%，容积率0.9。

惠森花园房价分析

惠森花园房价走势、惠森花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：27187元/平米。惠森花园地处河东，该区二手房均价21513元/平米，该区新房均价35926元/平米，小区成交价高于二手房均价26.37%，低于新房均价24.32%，小区均价排行天津4839名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

惠森花园小区周边配套

惠森花园小区地址：河东区新兆路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（天津站，远洋国际中心，津湾广场，李公楼，天津站海河广场(东)，天津站海河广场，天津通莎客运站，远洋国际中心地铁站，通莎客运站，六纬路六经路，南横街站，李地大街，天津站公交站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（新苗双语幼儿园，华夏幼星教育，未来星学前教育(新兆路)，北京铁路局天津站职工教育基地，金双赢聚优教育，优冠教育，海之语教育，童程童美少儿编程(河东远洋未来校区)，优胜教育(远洋国际校区)，天津市交通教育培训中心）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中天津河东正鼎和中医医院距离小区108米，天津河东仁中老年健康医院距离小区959米，天津华北医院距离小区1049米，天津建国中医医院距离小区1101米，河东和协医院距离小区1670米，天津市公安医院距离小区1930米，为医疗需求提供保障。

惠森花园周边商业配套有：（万家客超市(新兆路店)，世纪联华，硕果鲜生鲜超市(河东店)，景瑞超市，品味江南平价超市(天津站)，京津乐灶美食购物广场(天津站店)，嘉华国际商业中心，天津远洋未来广场，沃尔玛购物广场(新开路店)，天津嘉里汇）等。

查看小区周边详情配套：惠森花园位置及周边

惠森花园周边小区参考

小区位于河东区春华街商圈。春华街商圈板块值得关注的小区还有：振业城中央，小区参考均价32180元/㎡，位于河东新开路和华龙道交口北侧。远洋国际中心，小区参考均价25145元/㎡，位于河东新开路与华捷道交口。巨福园公寓，小区参考均价18345元/㎡，位于河东内环线新开路与华龙道交口（沃尔玛超市斜对面）。泰丰都汇御，小区参考均价22939元/㎡，位于河东新开路与华兴道交口中信银行旁。以上小区值得参考。