天津艳益家园怎么样？艳益家园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月02日

天津艳益家园小区怎么样，艳益家园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析艳益家园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对艳益家园小区有更多了解。

天津艳益家园小区介绍

艳益家园位于河北区淮安西道，由天津房建集团规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积78700.0平方米，建筑面积102320.0平方米，4栋共约587户，无电梯。

艳益家园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率1.3。

艳益家园房价分析

艳益家园房价走势、艳益家园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：19532元/平米。艳益家园地处河北，该区二手房均价20888元/平米，该区新房均价37987元/平米，小区成交价低于二手房均价6.491%，低于新房均价48.58%，小区均价排行天津8393名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

艳益家园小区周边配套

艳益家园小区地址：河北区淮安西道，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（铁东路，艳益家园，盐坨桥，泗阳道公交站，铁道职业技术学院，泗阳道，连云路，任贤东里，张兴庄，北宁公园，建昌道）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（天津市供水职业培训学校，天津铁道职业技术学院-6号教学楼，天津市公交驾校招生部，天津铁道职业技术学院-铁道电信系，天津铁道职业技术学院-5教学楼，艺想美术(北宁湾校区)，翼鹏教育，北京交通大学远程教育天津教学中心，奇艺少儿音乐教育，聚名教育(河北校区)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中天津市河北区建昌医院距离小区493米，丹青医院距离小区903米，中山北医院距离小区989米，天津市第四中心医院距离小区1343米，天津市第四中心医院儿科中心距离小区1408米，京津医院距离小区1570米，为医疗需求提供保障。

艳益家园周边商业配套有：（鑫竹超市，华润万家(淮安西道店)，家家乐超市，世纪华联，祥和建鑫食品超市，世纪华联超市(北宁湾店)，万福生活广场北宁湾，宏业广场，天天·小华联(中山北路店)，华润万家(华新大街店)）等。

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艳益家园周边小区参考

小区位于河北区建昌道商圈。建昌道商圈板块值得关注的小区还有：近水楼台二期，小区参考均价28641元/㎡，位于河北金钟河大街群芳路月牙河北。广德园，小区参考均价19567元/㎡，位于河北金钟河大街与争光路交口。艳益里，小区参考均价14133元/㎡，位于淮安西道。富水一方，小区参考均价20053元/㎡，位于小红星路14号。以上小区值得参考。