天津美荷苑怎么样？美荷苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年02月08日

天津美荷苑小区怎么样，美荷苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析美荷苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对美荷苑小区有更多了解。

天津美荷苑小区介绍

美荷苑位于河西区小围堤道，由天津市河西房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积26785.0平方米，建筑面积36160.0平方米，3栋共约156户，无电梯，服务物业是天房发展物业公司，物业服务周到，管理完善。

美荷苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到20.0%，容积率1.4。

美荷苑房价分析

美荷苑房价走势、美荷苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：32254元/平米。美荷苑地处河西，该区二手房均价33958元/平米，该区新房均价37527元/平米，小区成交价低于二手房均价5.017%，低于新房均价14.05%，小区均价排行天津3277名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

美荷苑小区周边配套

美荷苑小区地址：河西区小围堤道，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（土城，小围堤道，光华桥，光华桥站，围堤道，挂甲寺，湘江道，古海道，棉三创意街区，尖山宿舍，土城）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（河西区启智学校，河西区特殊教育中心，河西少儿馆，诺翊宝贝成长中心，北方演艺集团艺术教育中心，秋实教育，学大教育(海河解放南路校区)，冠名教育，大观教育，童之舟儿童教育中心）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中天津伊美尔医疗整形美容专科医院距离小区76米，天津河西荣皖中医医院距离小区387米，津天儿童医院距离小区483米，天津市天津医院(河西院区)距离小区543米，天津河西德融医院(解放南路)距离小区1096米，天津医联综合医院距离小区1236米，天津市河东区大直沽街社区卫生服务中心距离小区1322米，天津医科大学第二医院距离小区1936米，为医疗需求提供保障。

美荷苑周边商业配套有：（雅视康配镜(河西店)，科恒五金电料水暖批发部，盖逊蒸汽进口电子烟，天津花样文化服装租赁中心(河西店)，千杯堂烟酒连锁商行(小围堤道店)，花海洋花艺(南北大街店)，永辉超市(凯德店)，品超市，凯德MALL(天津湾店)，家乐福(解放南路店)）等。

查看小区周边详情配套：美荷苑位置及周边

美荷苑周边小区参考

小区位于河西区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：赛达新兴产业园，小区参考均价1元/㎡，位于西青经济技术开发区赛达九纬路与二经路交口。北辰家园，小区参考均价284元/㎡，位于津霸公路。塘沽北支路小区，小区参考均价287元/㎡，位于向阳街北支路查看周边地图。海河名人世家，小区参考均价401元/㎡，位于台儿庄路76号查看周边地图。以上小区值得参考。