津南海教园房价还会提升吗？贷款需要夫妻都到吗

在大部分购房者的心中，如果考虑在环城买房的话，想要优秀的配套和通勤，选择西青会更好，如果只是看重性价比的话，北辰很多优质项目都比较合适。但是还要综合学区等因素来分析的计划，津南的海教园板块是综合分很高的。这个板块因为能享受到市区学籍，而且配建了南开九年一贯制*，教育资源是受到很多人认可的。那么，津南海教园房价会继续提升吗？

津南海教园房价还会继续提升吗

实事求是来说，津南海教园在经过多年的发展以后，整体的房价已经很稳定了，大部分项目的价值提升空间是没那么大的。新房价格的提升和板块价值是紧密联系的，但是在未来一段时间内海教园板块是没有更多利好因素的。地铁马上就通车了，大型商超基本上都落地了。而且在这里买房还会有政策变化的隐忧，所以房价上涨的空间短时间来看是不大了。

贷款办理需要夫妻双方到场吗

如今大部分人购买新房使用的都是贷款的形式，单身买房是比较简单的，提供单身证明就行了。如果是婚后买房，那么办理房贷需要夫妻都到场吗？

贷款买房需要夫妻双方签字。通常申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，同时在签订房贷合同时，夫妻两个人都要签字。这主要是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的。为了避免出现问题，银行肯定是会要求夫妻双方一起到场的，这样办理的房贷才比较傲稳妥。

除了贷款，在办理过户手续时，原则上也是要求夫妻双方同时到场的，因为根据《民法典》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

这样看来，津南海教园房价继续提升的可能性短时间来看是不大的，除非以后有新的优秀规划出现，能够给板块的发展带来加成。而且之前很多项目促销已经打了价格战，优惠力度还是比较大的。结婚之后如果考虑买房，是需要夫妻双方一起到场办理的。实在没有办法到场的，也需要提供相关的证明后才可以，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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