农垦含章岚樾

配套也不用等：走路几百米到塘沽一中新校区（天津老牌重点），逛吾悦广场、友阿奥特莱斯也是几百米，未来还有 Z2/B1 两条地铁。唯一小缺点是东边靠西中环，不过开发商装了三层隔音玻璃，关上窗基本没声。现在 1.2 /㎡精装价，还带中央空调，比周边同类盘便宜小两千。

小区是真低密，1.6 容积率全是 6-11 层洋房，楼间距最大能到 60 米，低层也能晒满太阳。最绝的是 5.2 米全架空设计，下雨天不用踩积水，架空层还改了书房、儿童乐园，带娃不用天天跑外面。户型太懂家庭需求了：91㎡居然做了双卫，早上老公抢厕所？不存在的；110㎡客厅快 6 米宽，摆个投影当家

这个项目的户型直击需求痛点，91㎡做到罕见双卫，110㎡5.7 米宽厅 + LDKB 一体化设计，全系赠送飘窗与设备平台，得房率超 90%。近滨海西站及规划 Z2/B1 线，邻塘沽一中新校区与吾悦广场，配套扎实。去看过户型之后真的觉得设计的特别好。