天津楼市调控效果明显！绿化率和绿地率有什么区别

近日，国家统计局发布了前五个月份的商品房销售数据，它直观的展现了在刚刚过去的这个月，国内整体的新房销售数据。它和去年相比是出现了增长的，但是和之前几个月相比，增幅下降的趋势是显而易见的。这里要科普一下，每年5月份都是国内楼市销售的黄金期，今年出现了增幅的下降，说明各地的楼市调控做得很到位。天津楼市在这方面表现更为突出，增幅控制得力。

天津楼市调控效果明显

之所以这么说，是因为在刚刚过去的5月份天津无论是新房市场还是二手房市场的提升幅度都不是很大，相较于往年的同月份数据的增长是比较缓慢的。能够有这样的结果，就是优秀的调控政策在发挥影响。虽然今年天津楼市没有什么比较重大的调控政策，但是局部的微调还是一直在进行的。从结果来看，天津市政府对于房住不炒这个原则的坚持是非常到位的。

绿化率和绿地率有什么区别

购买新房之前，成熟的购房者都知道要做好知识储备，只有对行业内容有足够的了解，在买房的时候才不会被坑。对居住环境已经成为近年买房的主流趋势，为了投其所好，开发商往往会在绿化率方面大做文章。

在购买新房的时候，我们会经常看到绿化率这个数据，只有偶尔会看到绿地率，它俩之间的区别是什么呢？首先两者的概念就是差别很大的，绿化率是绿化面积和建筑面积的比值，本身是不够精确的，比如树木的垂直投影面积也会被认为是绿化。而绿地率相对来说就严格很多，它是绿地面积和建筑面积之间的比值，所以一般绿化率都是要比绿地率大很多的。

为了营造出一种居住环境很优越的感觉，开发商在宣传的时候都会使用绿化率这个词，尽量避免出现绿地率。因为后者的统计更精确，会显得小区的绿化度不够。毕竟树木的影子可以覆盖很大面积，所以绿化率计算往往都会有些夸大。

总的来说，从国家统计局公布的数据来看，天津楼市的调控是取得了很不错成果的，对房价的提升起到了明显的抑制。在购买新房的时候，大家要搞清楚绿化率和绿地率之间的区别。在看到较高绿化率的时候不要觉得真实的情况就是如此，还是要深入了解小区绿化设计到底是什么样，才能知道是否可以提供优质居住环境，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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