国金公馆

国金公馆的优势有1、国金公馆地段位于和平赤峰道138号，交通设施便利，生活便捷。2、国金公馆周边其他配套实施齐全，完善。3、国金公馆的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、国金公馆地处位置优越，升值潜力大。5、天津现代城开发有限公司提供的物业管理合理，安全等。

国金公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国金公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国金公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国金公馆建筑面积加倍计算。

国金公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国金公馆多层的公摊为5%-10%，国金公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国金公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国金公馆房子的情况来算一下。