天津和平区房价适合买房吗？拆迁安置房为何不受欢迎

无论是在哪一个城市，如果买房的时候选择在市中心区域，那无论是通勤还是配套都会是非常优秀的。但是这也带来了一个问题，那就是市中心的房子价格普遍都是比较高的，大部分人是很难承受的。比如天津和平区房价就是这样，它的楼盘均价很多已经到6万左右了，大部分的刚需用户都不会考虑。不过因为这里的学区优势太明显，对一些家庭还是极有吸引力的。

天津和平区房价适合买房吗

其实如果要在这个区域购买二手房的话，有一些类型是大家可以考虑的。但是如果考虑新房，那天津和平区房价就很不适合了。道理很简单，首先这里的新房价格是很高的，哪怕是选择小平米的房子，超高的单价也是大家很难承受的。而且和平区的房子这两年受众都是以改善型需求为主的，所以小平米的房子基本没有，高房价搭配大户型，很少有人能买得起。*后，和平区的开发已经非常成熟了，所以新房项目也很少，买房的选择余地不大。

拆迁安置房为何不受欢迎

可以肯定的是，天津和平区房价对大部分购房者来说都是不太适合的，其实大家是不需要考虑的。在买房的时候，除了商品房，我们还有其他类型可以选择，不过后者大部分购房者是不太认可的，比如拆迁安置房。

1、尽管拆迁安置房比商住楼划算，可是顾客也不愿意买。在具体修建中，动迁安置房和商住楼用行车道、道路绿化、护栏等的设计方案是切分起来的，工程建筑水准不一样。

2、动迁安置房在部位和房屋朝向上非常容易存在的问题。比如住宅小区正中间、挨近绿化等部位相对性清静、园林景观好的地区一定会整体规划修建商住楼，而外场邻近大马路、高架路等设备的部位，一般 全是交给动迁安置房的

3、建筑容积率过高。由于动迁安置房不可以为房地产商产生盈利、不可以发售市场销售，因此 为了更好地提升建筑容积率，一些动迁房乃至设计方案成2梯6户或7户，而商住楼则一般是1梯2户或2梯4户。

其实对大部分的购房者来说，天津和平区房价是不用考虑的，如果只是为了学区和配套，其实河西和南开的房子是完全能满足大家需求的。很多人之所以不喜欢拆迁安置房也是完全能理解的，买房并不是只看预算和价格的，还要多方面分析，而拆迁安置房的综合表现确实是不尽如人意的。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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