二手房定金一般交多少？直接交给房东吗

在购买新房的时候，定金是一个很常见的概念，为了促进交易的达成，开发商会要求购房者缴纳定金，这样违约的成本就会大大提升，交易的变数也更好控制。这两年，在二手房的交易过程中，这个概念也逐渐被大家接受了，买卖双方都有这样的需求。所以了解一下二手房定金一般交多少，交给谁就很有必要了。这样在遇到房东提出要求的时候大家就不会慌乱，知道要怎么办。

二手房定金一般交多少

既然讨论到了定金，那么定金的数额肯定是购房者比较关心的。定金是一个法律概念，条文中有着明确的规定，不能超过交易价格的20%，超过的部分法律是不会保护的。不过在二手房交易中，很少有人会缴纳如此高的定金，这样风险有点大。大部分的二手房交易中，定金的收取比例都是5%左右，对房东来说，有了这个定心丸就已经足够了。

二手房定金交给谁

在明确了二手房定金一般交多少之后，接下来需要了解的就是把定金交给谁，这里我们要提醒购房者，只要条件允许，一定要把定金直接交给房东，并且必须是从自己的账号打到对方的账号，汇款的时候也需要标注好是定金。这样如果后续出现了纠纷，我们也有足够的证据来表明自己已经支付定金了。选择中介帮忙给不是不行，但是这样做凭空就多了大量风险。

二手房定金能退吗

从法律意义上来看，定金并不是大家理解中的预付款，它对于买卖双方是有着很强约束力的，所以一旦出现了违约，肯定是要不回来的。对购房者来说，除非是卖家不买房了，否则定金拿不回来。虽然理论上可以通过协商有很小可能性要回来，但对此还是不要抱有希望。所以缴纳定金的时候一定要想清楚，是不是已经确定要购买这个房产了，因为交了就不能后悔了。

通过上面的内容，想必大家对二手房定金一般交多少以及其他的相关内容都有了解了。它看似对购房者形成了一定限制，但只要你明确了购房目标，它也是有很大好处的。因为交了定金，房东就不能反悔了，一旦反悔需要支付购房者双倍定金的补偿，这可不是一个小数字。可以说有了定金，购房者也是有了一份保障的。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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