栋距标准值多少米？栋距不足会让你“如鲠在喉”

在购买房产的时候，地段、学区和周边配套是大家*关心的内容。这些因素对房子的价值和后续生活的便利程度是有很大影响的。但除了这些核心因素，细节内容对居住体验的影响也是很大的。比如小区中楼盘的栋距，户型的设计等等。很多人都想知道栋距标准值多少米，这样在看房的时候我们就能从这一点对楼盘进行对比，选择其中*适合的类型。

栋距标准值多少米

大部分人对于栋距是没有直观概念的，也很难判断某一个楼盘的栋距是不是合理。所以了解栋距标准值是多少还是很有必要的，低于标准值的或多或少都会有不足，达到高于标准值一般就没啥问题了。栋距标准值没有固定的数字，只有相应的标准。因为对于不同的楼盘而言，*适合的栋距是不同的，高层建筑和多层建筑肯定是不一样的。

栋距标准值怎么规定的

讨论栋距标准值多少米的时候，首先要看的是楼层的高度，越高的楼，对于栋距的要求肯定是越大的。其次栋距还要分成左右间距和前后间距，两者的规定有着明显不同。左右栋距的规定比较直观，多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。前后间距的计算相对较为复杂，需要考虑到日照间距。计算公式为：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh。其中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。

达不到栋距标准值有什么问题

说道栋距不足，很多人*时间想到的就是采光问题，确实如果两栋楼距离太近的话，底层的采光是会被遮挡的。但其实栋距不足还会导致很多其他问题，比如隐私问题。两栋楼如果距离太近，对面楼的用户很容易观察到你在家的状态，隐私就基本谈不上了。其次栋距不足也容易出现噪音问题；*后就是安全问题，栋距太近的话，如果有了火灾很容易造成蔓延。

总的来说，搞清楚栋距标准值多少米是很有必要的，在买房的时候，对这个因素仔细考察时有很多好处。栋距设置优秀的楼盘都有着非常不错的综合表现。倒不是楼盘离得远了就能有多少便利，而是因为愿意在栋距方面做出保障的开发商在其他方面肯定会做得更好，楼盘的品质必然差不了。买这样的房子居住肯定是比较舒心的。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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