天津房贷利率上调，购房者呼吁赶紧珍惜

最近，南京、武汉、厦门、广州等城市的首套房贷利率已经上调，而杭州已经上调两次。此前，首套房贷利率一度降至历史最低，但这严重侵害了银行的利润。银行的净息差已经无法覆盖贷款成本，房贷利率需要上调。

首套房贷利率上调，银行难以承受

根据官方数据，全国商业银行的净息差为1.53%，每笔贷款的成本无法覆盖税收和风险计提。房贷利率3.2%是银行的保本点，现行的利率显然达不到这个水平。银行已经承受不了长期的赔本买卖，因此各地开始陆续上调房贷利率。

天津房贷利率将上调

近日，天津也宣布将提高首套房贷利率。据房产中介透露，天津的住房商业贷款利率将由LPR-60bp调整为LPR-45bp。房产中介们纷纷在朋友圈发出预告，呼吁购房者珍惜最后的美好，珍惜史上最低利率。

购房者呼吁珍惜最后的美好

随着房贷利率的上调，购房者们开始呼吁珍惜最后的美好。过去几年，房贷利率一直处于历史低点，让购房者享受了较低的贷款成本。但现在，利率上调意味着购房成本将增加，购房者们希望能够抓住最后的机会，尽快购买心仪的房产。

随着南京、武汉、厦门、广州等城市的首套房贷利率上调，天津也将跟上步伐。购房者们呼吁珍惜最后的美好，珍惜史上最低利率。房贷利率的上调将增加购房成本，购房者们希望能够尽快购买心仪的房产。

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