天津某“改善盘”交付实探：增配是明智选择

天津某“改善盘”上实仰山的交付情况引起了笔者的好奇心。该项目位于河东，价格并不低，因此对其交付情况进行了实地探访。

2. 交付情况

上实仰山的交付整体还可以，但与当前售价相比，存在一定的降低配套的空间。增配是更明智的选择，可以提升项目的销售速度和客户满意度。

3. 竞争压力和降价风险

文章提到了上实仰山所面临的竞争压力和降价的风险。近期，附近的工大4号地紧急停牌，如果该地块再占据地价和容积率的优势，将对上实仰山的销售速度产生严重影响。

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  上实仰山

  河东 | 河东规划金梭南道与韶山道交口东南侧 38000元/平米

  地铁沿线 车位充足
  拨号立享优惠

4. 小区周边环境和物业管理

文章对上实仰山的小区周边环境和物业管理进行了评价和建议。虽然小区内的建筑立面设计有亮点，但部分配套设施和环境设计还有待改进。

建议上实仰山尽快将增配提上日程，以提升项目的销售速度和客户满意度。

通过增加费用预算提高配置，是上实仰山的唯一出路。文章认为，增配是更明智的选择，可以提升项目的销售速度和客户满意度。

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