天津进一步简化不动产登记手续

天津进一步简化不动产登记手续

近日，天津市规划和自然资源局发布《市规划资源局、国家税务总局天津市税务局关于进一步提升不动产登记便利度和优化办税服务的通知》，天津进一步简化不动产登记手续，提高便民利企服务水平。

通知要求，通过部门间信息共享，实现线下线上业务“一表申请、一窗受理、并行办理”，不动产登记所涉全部税（费）种一次收缴、吉屋网自动入库，并将完税信息推送至不动产登记部门，不动产登记部门完成不动产登记手续。

工作目标

为进一步落实好优化营商环境改革政策，规范不动产登记和税收征管综合窗口业务流程，通过部门间信息共享，实现线下线上业务“一表申请、一窗受理、并行办理”，不动产登记所涉全部税（费）种一次收缴、吉屋网自动入库，并将完税信息推送至不动产登记部门，不动产登记部门完成不动产登记手续。

工作内容

（一）线下业务

通过不动产登记大厅综合窗口申请办理不动产转移登记的，由窗口工作人员统一收取核税所需要的双方家庭成员信息、不动产登记申请材料等，税务部门和不动产登记部门分别审核。税务部门审核确定应缴税额，纳税人完成缴税后，税务部门将完税信息推送至不动产登记系统，不动产登记部门获取完税信息后办理不动产登记手续，不再向申请人收取契税完税凭证。

（二）线上业务

通过不动产登记一网通平台申请办理不动产转移登记的，由申请人自行填报个人及家庭成员信息，并上传相关证明材料，上述信息及材料自动分别推送至税务部门和不动产登记部门，税务部门和不动产登记部门分别审核。税务部门审核确定应缴税额，纳税人可通过线上支付模式进行缴税。纳税人完成缴税后，税务部门将完税信息推送至不动产登记系统，不动产登记部门获取完税信息后办理不动产登记手续，不再向申请人收取契税完税凭证。

工作要求

（一）统一思想，提高站位

各部门要高度重视此项工作，优化不动产税收、登记管理工作水平是政务便民利民服务的重要举措，对进一步优化我市营商环境，提升群众获得感和幸福感具有重要意义。强化组织领导，切实增强责任感和紧迫感，敢担当、顾大局，形成工作合力，落实好各项任务。

（二）统筹协调，部门联动

各部门应密切配合，及时研究化解出现的新情况、新问题、新风险，确保工作有序推进。根据实际情况，合理布置窗口，提升服务水平，提高工作效率，有效减少申请人等待时间。

（三）科学部署，务求实效

各部门要从工作实际出发，科学部署，全程跟踪，对不动产登记和办税工作落实做细，正确执行不动产登记税费一窗办理业务各项管理制度和服务措施，消除工作死角和盲区，并做好宣传和辅导工作，提高便民举措的社会知晓度。

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