天津新房成交TOP10出炉，贝肯山夺冠，学区和性价比成关键

来源：吉屋 2024-05-10 14:02:48

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一、贝肯山销量夺冠

4月份，天津新房成交排名出炉，贝肯山以158套的签约量夺冠。作为开发区的洋房，贝肯山的价格给到位，符合回归核心置业的趋势。据销售口径，项目仅剩40套尾房。

二、学区和性价比成关键

保利西棠和煦、御湖庄园、香雍玖和等楼盘的成功销售离不开学区和性价比的双重优势。保利西棠和煦抓住空窗期热销，项目一期仅剩十几套房源。御湖庄园的小高层85平米总价仅80万起，价格占优势。香雍玖和的洋房特惠仅1.6万/平米，价格较周边洋房有明显优势。

三、其他上榜楼盘

贝肯山

滨海新区 | 贝肯山位置在天津市滨海新区第二大街与北海路交口 18000元/平米

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上东金茂智慧科学城、万科滨江都会、金融街滨海融御、博屿海、雅居乐滨河雅郡等楼盘也在TOP10中。这些楼盘的成功销售同样离不开学区和性价比的双重优势。上东金茂智慧科学城的销售速度非常快，洋房128平米已售罄。万科滨江都会的小高层76平米总价92万起，价格具有竞争力。金融街滨海融御的高层92平米总价150-160万，带精装，优质教育资源即将落地。博屿海的低价高层已加推，87平米总价74万起。雅居乐滨河雅郡的洋房85平米三室，单价仅9500元/平米起。

天津新房成交TOP10的楼盘销售成功离不开学区和性价比的双重优势。这些楼盘的价格已经到底，符合购房者的需求。同时，这也反映了购房者对教育资源和房价的重视。未来，学区和性价比仍将是天津楼市的关键因素。