天津西青水西公园周边新地块规划公布！水西地块新房楼盘情况

天津改善盘即将供货，这次来自水西。2021年6月，天津市规划和自然资源局官网释出一则关于《（西青区）侯台片区（水西公园周边地区）规划深化方案》。方案显示，侯台片区（水西公园周边地区）规划定位为天津西南城区以水西公园为核心的创新型活力服务中心，开放型宜居公园社区，形成 “一心、两社区、双轴、多组团”的规划结构，板块成为新宜居之地。那么天津西青水西公园周边新地块规划公布！水西地块新房楼盘情况，下文将会详细介绍一下。

天津西青水西公园周边新地块规划公布！

近日，天津市规划和自然资源局官网发布水西G地块（一期）公示规划图。规划图显示，G地块总用地面积24665.3㎡，共14栋楼，规划为8-10层到顶的洋房、小高层产品，部分楼栋带地下室及小院。G地块分两期建设，此次公示的为项目一期，共8栋楼，建筑面积为45327.61㎡，其中二类居住用地建筑面积24255.37㎡，住宅地下室面积为3464.2㎡，一期共150户，人车分流设计，户均面积粗略计算160㎡起步。

水西G地块为今年4月一批次供地中，由天津城投集团以6.75亿元摘得，成交楼面价17104元/平方米。

天津西青水西公园周边规划：

◆一心：水西公园

◆两社区：公园南、北社区

◆双轴：保山道生活发展轴、凯苑路商务商业发展轴

◆多组团：西南地区高新产业服务及时尚活力中心、康养街区组团、滨水风情小镇组团、创智街区组团、安居街坊组团。

周边地区整理出了约82.66万㎡的土地，涉及到14个居住地块、5个商服地块、1所9年制学校、2所小学和3所幼儿园。水西板块涵盖住宅、教育、商业、产业、自然资源、医疗服务、文化娱乐等多种业态，同时第一中心医院新址已投入使用，板块内规划两条地铁线路，地铁11号线在建中。骨架已有，肉陆陆续续填入。可以说，水西片区是西青环内最后一个可供大规模开发的高端改善板块。

水西地块新房楼盘情况

绿城水西雲庐是水西板块第一个入市的项目，据业内数据统计，其10月份签约53套，套均价超600万。水西雲庐凭借品牌、产品力垫定了水西片区改善基调。

• 

  绿城水西雲庐

  西青 | 绿城水西雲庐位于天津市西青区恒达路瑞丰花园东侧约210米30000元/平米

  户型3-4室 | 建面103-220㎡

  低密社区宜居生态品牌地产景观居所公园
  拨号立享优惠

除此之外，侯台集团在今年第三批集中供地时摘得津西青楚（挂）2021-044号地块，案名地块为“金地水西印”，将打造金地风华系产品。

• 

  金地水西印

  西青 | 金地水西印位于西青区中北镇碧欣路以东，临近水西湿地公园27000元/平米

  双地铁低密社区品牌地产景观居所宜居生态公园
  拨号立享优惠

三家产品相比，无论从地理位置、入市时间、呈现度来说，绿城水西雲庐都掌握了先机，而且从项目占地面积来看，水西雲庐掌握了话语权。待其他两项目入市，市场将如何变化，我们拭目以待。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。