天津出台十六条房地产政策，带来的影响有什么

天津出台十六条房地产政策，带来的影响有什么

11月11日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，具体包括：

1、稳定房地产开发贷款投放；

2、支持个人住房贷款合理需求；

3、稳定建筑企业信贷投放；

4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；

5、保持债券融资基本稳定；

6、保持信托等资管产品融资稳定；

7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；

8、鼓励金融机构提供配套融资支持；

9、做好房地产项目并购金融支持；

10、积极探索市场化支持方式；

11、鼓励依法自主协商延期还本付息；

12、切实保护延期贷款的个人征信权益；

13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；

14、阶段性优化房地产项目并购融资政策；

15、优化租房租赁信贷服务；

16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。

足足16条，释放了重磅信号，对于房地产救市的金融政策持续加码。相信各种政策红利的释放，房地产业将进入一个健康发展的新阶段。

先说支持个人住房贷款合理需求，从上至下已基本落定实施，目前天津首套房贷利率，下降至3.9%。

持个人住其他几条简单概括为一开一延三稳。重点解决房企资金问题，其一，民企、国企一视同仁，支持合理融资。其二，融资给予合理展期。释放了重要信号：自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。其三，各类融资也好，贷款也罢，求一个稳字。

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