2022天津买房攻略，政策利好形势下天津买房

2022天津买房攻略，政策利好形势下天津买房

1、看自身需求，开始选房前，先明确自己或者家庭的主要需求是什么?预算多少?置业目的?是通勤，教育，生活便利，居住舒适度等，明确了自己主要的需求然后取舍其他因素，最后才能找到真正属于自己的房子。买学 区房，市内，主要看和平，河西，南开，其次海河教育园，空港，生态城教育也不错。考虑通勤的话，看高铁站附近的。考虑居住舒适度环境好的，可以看新房

2、看区域板块，根据自己的核心需求，有倾向性的选择合适的区域。单位附近，或优质的学区，或成熟的片区，或潜力板块。

3、看开发商。首选央企，国企，资金充裕的上市房企避免暴雷踩坑，其次看开发商在同城打造的同档项目的口碑以及其二手房的价格是否优于周边的项目

4、土地。楼盘所在地块之前是否化工厂或者垃圾填埋场等，比如北辰的淮河道板块有不利因素农药厂，再有就是临近高速路等噪音源的，或临近加油站等风险源的要谨慎考虑，优选有文化承载(比如大学城附近)或者生态环境好的项目，再或者看周边的常驻居民

5、看小区的规模。太小或者容积率过高都做不出太好的社区环境，尽量选择规模适中，另外人车分流，车位配比等也是非常重要的，现在的新房如果还没有人车分流的基本上都会被淘汰。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询 一键拨号 

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