天津西青买房有什么不好的地方吗？西青的房子还能不能买？

来源：吉屋网 2022-08-16 16:31:08

天津西青买房有什么不好的地方吗？西青的优势想必大家都了解过了，经济发展在环城中最好，与市区接壤面积大，受到外溢买房者的欢迎，所以西青的房价在环城中也是最高的，那么西青真这么完美吗？并不是，比如教育、比如其他，下文将会详细介绍一下。

天津西青买房有什么不好的地方吗？

第一，买房人都离不开教育，但是西青的教育不占优势，从初中到高中入学率较低，仅有百分之四十三左右，并且高中仅有市重点杨柳青一中一所好的高中，其他高中都比较一般。目前多了几所私立学校，还算不错。

第二，西青区作为近郊板块，轨道交通并不算便利。虽然有二、三、五号地铁，但是地铁的站点较少，能够真正深入到西青区，并且能够让大量居民非常便利使用的仅有三号线，其他这么多小板块，轨道交通并不便利。

西青的房子还能不能买？

第一，西青区作为四金角板块之一，呈现环抱市区的态势，与市区接触面积最大，加上西青区背靠南开、河西两棵大树，与南开、河西形成了明显的价格梯度。南开、河西房子均价在四万左右，西青区仅是他们的一半。从房价上看，西青区在最大程度上承接了市区的外地人口和优质资源，为西青的发展补足了动力。

第二，西青区重要的板块都紧靠市区，到达中心城区都在半个小时的通信圈，这一点与津南和东丽的热门网络相比有着天然的优势。

第三，西青区拥有重要的城际资源，现有京沪高铁和规划的京雄高铁，从而使得西青区在承接城区产业的同时，也能够很好的吸引机构方向的企业和人口。

第四，西青区拥有发达的产业，西青区可谓是遍地都是高新技术产业园区，并不像北辰有着众多大型的工厂。西青区整居住环境较好，有着良好的就业人口，这才是西青区作为环城一哥的实力所在。

总体来讲，西青环境还是很好的，毕竟经济等方面位列四区之首，这对于大多数人而言是好事，不仅就业机会多，区域内成熟界面的完善速度也会更快，从而直接影响居住的体验。目前西青南站、宾水西房价都有一定的下降趋势，是置业买房很好的时机，下面也将为您推荐几个西青真正值得买的新房项目。想了解更多信息，请关注天津吉屋网全城钜惠来袭，通过线上预约看房，成交送品牌家电或品牌手机(活动期间的特价房源和点位折扣照常执行)，详情请咨询售楼处电话。