天津公积金贷款二套房能用吗？它被封存后如何解除

伴随着天津新房价格的提升，考虑在这里买房的话，基本上已经没有人能全款购买了，使用贷款如今来看的话是必然的。贷款如今有两种选择，公积金和商业贷款都能申请，后者使用更加灵活，但是利率也比较高。买房大家*看重的还是性价比，所以虽然流程复杂一些，还是更多人倾向于选择公积金贷款。那么，天津公积金贷款二套房能用吗？它被封存后如何解除？

天津公积金贷款二套房能用吗

因为公积金贷款买房的利率要低不少，所以尽管它有额度不高，而且申请较繁琐的问题，但使用的人还是很多。其实购买二套房的时候，也是可以使用公积金贷款的。如果你首套房是商业贷款买的，那么无论是否已经还清，二套房都可以使用公积金贷款购买。但是如果首套房使用的就是公积金，那么必须还清之后，才能继续公积金贷款买二套，否则就只能使用商业贷款了。

公积金封存后如何解封

对大部分年轻人来说，如今通过公积金贷款来买房已经是常态了，对它的使用大家也逐渐熟悉了起来。那么，当它被封存之后我们要如何去解封呢？

公积金封存后，在解封的时候需要分两种情况进行解封：职工与单位恢复工资关系的，单位应当在恢复工资关系之日起30日内，携带住房公积金汇缴变更清册到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的启封手续，启封后，单位应为该职工继续缴存住房公积金。

职工重新就业与新单位建立劳动关系的，职工应到集中封存的经办行办理启封手续，并将住房公积金转入到新单位。需要提醒购房者注意的是，如果想要使用公积金贷款，必须连续缴纳公积金12个月以上才行。换工作势必会涉及到公积金的封存，就会影响它的连续缴纳，因此买房之前*不要频繁换工作。

这样看来，天津公积金贷款二套房也是可以使用的，这一点大家是不用担心的，只要还清贷款就完全没有问题了。在工作发生变动以后，公积金账户是会短时间被封存的，在解决了人事关系之后，一定要*时间去对账户进行解封。因为申请贷款是有相关规定的，必须要工作后连续缴纳12个月以上的公积金才可以，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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