天津商品房为何洋房变多了？雅居乐御宾府位置在哪

如果你对天津商品房比较熟悉的话，就能明显发现，这两年很多项目在开发的时候思路已经转变了，曾经备受认可的高层和超高层占据的比重是在逐渐下降的，小高层和洋房比例是在持续提升的，甚至很多板块已经开始出现纯洋房社区了，而且销量是非常不错的。为什么天津商品房中花园洋房变多了，它是什么因素导致的呢？雅居乐御宾府的项目位置在哪里？

天津商品房为何洋房变多了

其实会有这样的的变化是很正常的，因为购房者的比例是在悄然变化的，刚需买房需求虽然依旧是主流，但是改善型购房者的比例也是在不断提升的。后者对居住环境有着更高要求，得房率和容积率表现更好的洋房社区自然是能得到他们认可的。而且这两年很多板块的开发坚持的就是低密宜居的风格，洋房更符合这个需求，自然是大行其道的。

雅居乐御宾府位置在哪

雅居乐御宾府位于津南雅润路与泰明路交口，隶属海教园板块，地处天津市中心城区和滨海新区之间的海河中游南岸，北至天津大道，南至津港公路、津晋高速，西至蓟汕高速联络线、规划的宁静高速，东至津南区西外环。海教园这个板块的发展潜力大家都是很熟悉的，在这里买房无论是考虑自住还是投资都很不错。整个区域的生态环境都很优秀，住进去是很舒适的。

项目教育资源是否丰富

雅居乐御宾府所在的海教园板块作为天津市重点教育示范区，具有得天独厚的人文环境与教育资源。百年名校天大南大领衔众多高校汇集于此，更有九年一贯制的南开*，同步市区*政策和资源优势，发展潜力势不可挡。海教园的一大优势就是用津南区的房价买到南开区的学区，因此其中项目开盘之后一直是备受认可的，销量数据是非常可观的。

天津商品房中洋房比例的提升，归根结底还是购房者自身需求的变化，开发商必须要跟上这种变化，才能提高项目的认可度。天津这样的低密宜居楼盘是比较多的，雅居乐御宾府就是典型的代表。这个项目是以洋房为主的，它位于海教园板块，不仅有着出色的学区，整体的生态环境也非常好，完美地契合了宜居的标准，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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