融侨方圆项目售价是多少？市区到这里交通便利吗

在很多年轻的购房者看来，如果要买新房的话，西青区是一个很不错的选择，这里的优质楼盘很多，未来的发展潜力也很大，无论是从自住还是投资的角度来看，选购其中的项目都是非常有价值的。在这个过程中，融侨方圆的表现是非常不错的，这个位于南站板块的项目吸引了很多购房者的关注，成交一直不错。那么融侨方圆项目售价是多少？市区到这里交通便利吗？

融侨方圆目前售价是多少

融侨方圆洋房及叠拼产品在售，主力产品1#、3#、4#、32-35#、38#、39#、42#、43#、46#三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫产品，洋房均价18500元/平米，叠拼均价22000元/平米。项目周边幼儿园**配齐，满足儿童全年龄就近入学问题。幼儿园:华夏未来双语幼儿园，北师大幼儿园,中*：逸阳*、张家窝*、杨柳青一中，大学：第三高教区。

市区到这里交通便利吗

融侨方圆周边交通便利，公交路线：瑞欣广场: 707路、312路；张家窝镇政府: 707路、312路、712路；灵泉南里: 707路、312路、712路；项目靠近地铁3号线和未来通车的8号线，处于宾水西道延长线，开车出行也很方便。对年轻的购房者来说，在这里买房的话，上班的通勤是不需要担心的。

容积率一般多少合适

一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30％。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。需要注意的是，对项目容积率的判断还需要和周边的情况联系在一起，只有这样才能确定居住环境到底是不是舒适。对大部分的购房者来说，买到容积率适中的项目就不错了，可以住的很舒服。容积率太低也未必是好事，因为这意味着项目价格或许会比较高。

通过上面的内容，大家应该能知道融侨方圆项目售价是多少了，如果它的总价在你买房的预算之内，一定要来看看这个项目，它提供的居住体验是非常不错的。除了之前我们提到的内容，其实融侨方圆还有一个很突出的优点，那就是它的户型设计做得非常优秀，能够提供很高的得房率，屋内的使用空间是很充足的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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