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来源:吉屋网 发布时间:2021-03-30 17:52:23
商品房采取预售已经是国内的常态了,所见即所得对大部分的购房者来说都已经成为了奢望。买房的时候,只能尽量选择自己感兴趣的项目类型,*是品牌房企开发的,这样风险能把控好。虽然采取的是预售模式,但是该走的程序还是一个都不拉的,比如看好房子会后,必须要签订商品房预售合同。很多人对这个合同的法律效力是存疑的,认为它不正式合同,事实确实如此吗?
商品房预售合同有法律效力吗
在签订商品房预售合同的时候,很多购房者对预售这个字眼是比较纠结的,觉得这样的合同并不算正式的合同。其实大家会这么想是很正常的,因为按照法律的规定,预售合同并不是正式合同,它充其量属于订金合同的范畴。不过对于它的法律效力大家是可以放心的,虽然不是正式的内容,但是这样的合同同样具备法律认可,里面规定的责任都是双方需要遵守和执行的。
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在天津买房的时候,大家都想要找到品质优秀,开发商实力比较强大的新房楼盘,爱情缤纷里就符合购房者的期待。这个楼盘有着优秀的品质,它是爱情房产在天津开发的口碑项目,各方面表现都是非常亮眼的。以“绿色、活力、人文”的设计理念打造“智慧社区健康家”,营造温暖且舒心的理想人居。
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总而言之,商品房预售合同还是具备法律效力的,签订之后,无论是购房者还是开发商都不能反悔了,否则就会受到相应的违约处罚。因为合同都是售楼处提供的,所以很多时候其中的内容对开发商是比较有利的。大家在签署之前一定要看清楚细节,如果发现对自己不利的部分,必须在补充协议中详细说明,更多详细的房地产内容可以去关注天津楼盘信息。