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来源:吉屋网 发布时间:2021-03-28 11:53:13
从*近这两年的楼市发展来看,我们可以发现,天津市房地产市场已经逐渐呈现从市区到近郊区域扩展的态势了。很多人买房的时候都会优先考虑西青区或者是北辰区等区域。它们的优质楼盘多,性价比也高,提供的居住体验是非常优秀的。对购房者来说,多了解下天津房价*新消息是很有必要的,能够找到更好的入手时机。那么*近天津楼市有什么比较大的变化呢?
天津房价*新消息是什么
在进入2021年之后,天津房地产市场整体还是比较稳定的,没有什么太大的变化,所以也没有什么太大的消息需要大家关注的。变化比较大的是土地市场,从今年3月份开始,天津也和国内的其他重点城市一样,开始土地的集中供给了,*近相关部门就公布了*新的28块集中交易的挂牌地块。除此之外,天津的多条轨道交通也开始修建,地铁周边的楼盘房价看涨。
买房认筹有什么风险
这样看来,天津房价*新消息中值得大家关注的不多。在买房的时候,如今不少项目是推出了认筹这个流程的,号称参与其中就能获得一定程度的优惠。但是它本身是有一定风险的,这点大家需要注意。
首先买房认筹其实就是开发商的一种促销手段。当交纳认筹金的购房者较多时,开发商往往就会以各种借口开始涨价,如果你选择继续交易,那就要接受涨价的事实,这样一来,你交纳认筹金所享受到的优惠可就抵不上涨价的幅度了。
其次,在交纳认筹金时,虽然购房者会与开发商签订协议,但协议内容并不受法律保护。而且,认筹金也不等于定金,对开发商没有约束,即便开发商违约,购房者也无法拿到双倍赔偿。这样一来,购房者的合法权益也就无法保证了。*后,如果你交纳了认筹金,但开发商到*后都没取得预售许可证,那么他名下的楼盘可就会被定为违规建筑,那么你的购房权益也会大受影响。
总的来说,这段时间值得大家关注的天津房价*新消息不是很多,也没有非常适合的入手时机。这里我们要提醒购房者的是,在看房的时候,一定要尽量避开买房认筹这个程序,首先它的风险是比较大的,会带来很多问题。其次是它提供的优惠力度并没有想象中那么大,实际上参与的意义也不是很突出。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息,请及时关注吉屋网!