新房新楼盘购买要看好证件！哪些比较关键

从*近这两年的表现来看，曾经对二手房比较认可的很多人现在对新房的需求度是更高的。因为在很多一二线城市中，二手房在价格上的优势已经不是那么明显了。新房新楼盘有很多表现都是非常不错的。而且这两年房地产的进步也是很快的，新项目的小区设计要比二手房好很多。在购买新房新楼盘的时候，有一点是非常重要的，那就是要明确它的证件。

新房新楼盘购买要看好证件

可以肯定的是，这两年购买新房新楼盘的人其实非常多的，大家对此类房产的认可度也是很高的。为了防止被开发商坑，在买房的时候对于传说中的五证两书一定要看清楚，确认对方可以提供相关的内容之后才可以购买。要知道房子的产权是非常重要的，办不到不动产证，后续想要出售房子或者是与人交易就是很困难的，这方面是一定都不能马虎的。

哪些证件比较关键

在实际的交易中，并不是所有的证件都有着一样的重要性，购买新房新楼盘的时候，只要认准其中的一些关键证件就行了。五证中较为关键的便是房屋的预售许可证，沒有预售许可证的房屋是沒有开展交易合理合法根据的。房屋的预售许可证一般全是开发商集满别的的证件以后才能够申请办理的，因此 看楼时查验房屋的预售许可证就可以获得房屋能够市场销售的所有法律法规办理手续都早已齐备。

有的开发商在房屋的预售许可证都还没申请办理出来的情况下，就早已刚开始开展市场销售了，那样的状况买房者遭遇一定的风险性。五证两书是开发商得到 合理合法开发设计的法律法规证实，也是政府部门向买房者发布房屋合理合法建设的表明，查验证件的时候，购房者一定要坚定提出自己的要求，不要被开发商的花言巧语所迷惑，如果它无法给你提供相关证件，尤其是是预售许可证，那么这个项目的房子*不要购买。

总的来说，在购买新房新楼盘的时候，相关的证件是非常重要的，尤其是预售许可证，这个证件是必须有的的，否则买房的风险是非常大的。当然如果是购买大品牌房企的项目，这方面是不需要担心的，他们的证件肯定是非常齐全的。这个时候，主要看的还是房子的地段以及设计是不是符合你的需求。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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