了解新房信息要渠道越多越好！经济适用房能交易吗

来源：吉屋网 2021-01-23 00:00:00

天津买房交流群-69群（373）

加入群聊

想要买到一个适合自己的房子，从来就不是一件容易的事情，需要了解到足够详细的信息之后再出手，才能保证房子的各方面表现都契合自己的需求。其实这两年买房已经比过去好很多了，毕竟我们如今获取新房信息是比较容易的，渠道相对也比较多，而且准确性是要比过去高出不少的。当然对于此类信息的掌握肯定是越详细越好，*能从多个渠道获取相关信息。

了解新房信息渠道越多越好

可以肯定的是，在网络中了解新房信息已经成为购房者的常用方法了。无论是房产信息网站还是大型中介平台，这方面的信息都是非常充足的，能够让大家及时了解到不同区域的房价变化以及新开楼盘的情况。但是网站的信息毕竟是人更新的，肯定在一些细节上会存在疏漏。所以从售楼处销售人员和专业置业顾问那里了解新房信息也是很有必要的，他们会掌握很多网站中没有的信息。

经济适用房能交易吗

对一些生活比较拮据的人来说，刚开始买房的时候条件不够，政府会提供帮助，经济适用房就是典型。等到这些人有了钱之后，肯定会希望换个更好的房子，这个时候就涉及到一个问题，经济适用房能不能交易，房主拥有所有权吗？

首先需要明确一点，经济可用住房购房人有着比较有限的产权。购买经济可用住房不满意5年，不可立即发售交易，购房人因独特原因须经出让经济可用住房的，由政府依照原价格并考虑到折旧费和消费水平等要素开展认购。

其次，购买经济可用住房满5年，购房人发售出让经济可用住房的，应依照到时候同地区普通产品住房与经济可用住房价差的一定占比向政府缴纳土地资源盈利等有关合同款，实际缴纳占比由市、县人民政府明确，政府可优先选择认购。*后，购房人还可以依照政府所定的规范向政府缴纳土地资源盈利等有关合同款后，获得彻底产权。

这样看起来，通过多渠道了解新房信息是很有必要的，把这些信息综合对比分析，我们就能知道选择哪里的楼盘*合适了。需要提醒大家的是，如果购买了经济适用房，购房者本身拥有的是有限产权。如果想要换房子交易的话，必须把相关的交易细节了解清楚再去做，否则容易影响到*后的房产成交。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！