新楼盘开盘怎么选？这些房子还是要尽量避开

*近这段时间，天津的新楼盘开盘是比较多的，之前没有选择空间的购房者现在是有了很多项目可以参考的。而且这些新盘中有不少是品牌房企开发的，在品质上绝对是不需要担心的，购买期房也没什么风险、对大部分的购房者来说，选房是一个需要大家非常重视的环节。如果在这个过程中出现了问题，那么后续的居住体验绝对是会有很大影响的，买房还是得慎重。

新楼盘开盘怎么选

可以肯定的是，对不同的购房者而言选择项目的需求和侧重点是不一样的，有的人喜欢通勤好的房子，有的人能够接受通勤差、但是要求房子户型和小区设计必须好。所以在对新楼盘开盘项目进行选择的时候，首先要了解清楚自己的需求，这样才能找到其中*适合的类型。不过我们要提醒大家的是，*适合的房子购房者未必是共通的，但是明显不适合的房子对大部分人来说是通用的。

这些房子要尽量避开

对购房者来说，新楼盘开盘之后很容易挑花眼，这个时候要牢记有几种类型的房子是一定不能选的，就算是它宣传的再好也不要考虑。

两幢高楼大厦中间的高层建筑，高区和低区也不太受欢迎。低区的光照显著比不上里面和高区；高区尽管光照超级，但部位归属于气体集中化热对流的出风口，20楼以上的屋子打开窗户自然通风时，风速非常大。

二手房销售市场上难卖的是三居室。三居室的总面积广泛在100平米以上，即便是*次购房者也无法享有在税费上的优惠免减。此外，总价格相比别的中小户型房子高于许多，也是影响现阶段绝大多数购房者管理决策的原因之一。

假如房子周边的商业服务设备、医院门诊都还滞留在整体规划上，实际上难以让购房者相信这种整体规划统统能变为实际。一个一切正常的新创建商业圈、商业步行街、医院门诊等发展趋势成形的時间均值都会5年至八年以上。

其实这两年天津新楼盘开盘是一直都有的，优质的项目也是比比皆是的，所以大家在买房的时候完全没必要着急，没有适合自己需求的房子就多等等。没必要为了某个房子超过自己的预算，这对生活质量是影响很大的。当然无论你的需求是什么，上面说的这三种房子大家*还是避开不要选择。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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