天津河西区房价会持续走高吗？冬天验房留意细节

在之前出炉的天津市二手房销售数据中，我们能够看到一个清晰的事实，购房者对河西区和南开区的房子是非常认可的，这两个区域的二手房销售一骑绝尘。之所以在这两个区域买新房的人少，一方面是因为开发度已经很高了，优质的新房项目不多，另一方面也是因为房价太高了。那么天津河西区房价会持续走高吗？买了这里的房子验房的时候需要注意什么？

天津河西区房价会持续走高吗

对于大部分的购房者来说，买房的时候，学区和周边配套这两个因素是必须考虑的。河西区在这两方面都是做的非常不错的，这里的*质量仅次于和平区，很多*，*的师资力量都是非常强大的。这里很多版块无论是底商配置还是大型商圈都不缺。其次，河西区这两年新开的楼盘数量比之前少了很多，物以稀为贵，所以未来天津河西区房价应该还是呈现稳中有升的态势。

冬天验房需要留意什么细节

如果你对这个区域的房子感兴趣，预算充足的情况下，是完全可以考虑的。在购买期房的时候，验房是一个很重要的环节，能提前发现房子的一些问题。至于验房的时间没有具体规定，不同季节有不同的优势。比如冬天验房就能发现很多细节性问题。

冬天收房对检测窗门较为有益。查询塑钢窗外型是不是有损坏、夹层玻璃是不是完好无损、脚手架扣件是不是完好无损、窗户密封条是不是严实、推拉门是不是丝滑、电源开关是不是优良。冬天屋子里的墙壁如果有冷凝水状况，表明墙壁的隔热层有什么问题。

冬天验房可以用个小木棍逐一敲击墙壁，查询是不是有鼓腮状况，如今全是架构式房子构造，即墙壁全是后修建，因而是贴近吊顶天花板的顶端通常有裂缝状况。还要观察户外结冻状况，因为天气寒冷，户外的电缆线、网络线、空调室外机很有可能会遭受一定的威协，影响供电系统、互联网等。

总而言之，从目前的趋势来看，天津河西区房价未来还是会持续走高的，它应该是天津房子价格非常稳定的区域了。所以无论是自住还是考虑到投资，买这里的房子都是非常不错的。需要提醒购房者的是，在不同的季节验房我们需要注意的细节是不一样的，把这些东西了解透彻后，验房的时候能更好的发现潜藏问题。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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