天津新房房价预期如何？半数市民看好不变

和往年不同，2021刚刚开始，全国各地的楼市就有一种将要火热的趋势，尤其是12月份的楼市数据公布之后更是如此。要知道在去年的12月国内房地产市场的商品房销售数据是创下来历史新高的，翘尾的行情不需要分析数据都能看出来。因此很多市民对天津新房房价的预期就非常关注。大家都想知道在新的一年中，房价会不会出现上涨，如果上涨的话，幅度会不会很大。

天津新房房价预期如何

对于天津新房房价的预期，首先要看的还是政府的态度，如果政策上相对宽松，那么楼市的发展就很有可能变得火热。但是政策上采取紧缩态势的话，那即便是上涨，幅度也不会很大。从近日市内领导以及住建部门负责人接受采访的回答来看，今年天津的楼市调控政策依然是以稳定为主的。‘房住不炒’的概念还是被反复提到，调控机制目前看来还是趋于紧缩的。

半数市民认为房价稳定

中国人民银行1月20日公布的《2020年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，有23.1%的居民预期“上涨”，53.0%的居民预期“基本不变”。

调查报告显示，在收入感受方面，本季收入感受指数为50.6%，比上季上升1.3个百分点。其中，15.3%的居民认为收入“增加”，比上季下降0.5个百分点；70.8%的居民认为收入“基本不变”，比上季上升3.6个百分点；14.0%的居民认为收入“减少”，比上季下降3.1个百分点。收入信心指数为51.2%，比上季上升2.0个百分点。

其中，关于下季度房价，23.1%的居民预期“上涨”，53.0%的居民预期“基本不变”，11.4%的居民预期“下降”，12.5%的居民“看不准”。可见大部分人都认为天津新房房价今年会是比较稳定的。此外，在消费、储蓄和投资意愿上，倾向于“更多消费”的居民占23.3%，比上季下降0.2个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占51.4%，比上季上升1.0个百分点；倾向于“更多投资”的居民占25.3%，比上季下降0.8个百分点。

从政府态度和民间反馈两个方面来看，天津新房房价在今年的预期应该还是稳中有升。市场是向好的，但是因为有强力的调控，所以涨幅不会太大。当然具体的发展情况，还需要结合今年四五月份的数据来具体分析。这两年，楼市销售的旺季已经逐渐转移到了这两个月份，金九银十的光环开始消退。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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