天津市各区房价将如何发展？商品房销售创新高

和很多人想象的不同，在刚刚过去的2020年，尽管有着疫情的打击，但是国内楼市的发展却并没有出现下滑，过去一年的销售成绩比2019年还要更好。而且这已经是国家从年中开始进行调控的结果了。那么，在新的一年里，天津市各区房价将如何发展呢？是继续按照目前稳中有升的局面走下去，还是会出现一些不同以往的新变化，今天小编就带大家来看一看。

天津市各区房价将如何发展

其实从去年的情况就可以判断出来，今年的楼市发展应该是比较顺利的，去年疫情那么严重，对它的影响都很小。虽然现在还有一些区域存在疫情，但已经不是全国性的影响。所以天津市各区房价未来应该是稳中有升的，大幅度提升应该也不会存在，毕竟政府这两年一直坚持房住不炒，调控政策是比较到位的。不过从去年的情况来分析的，今年天津市各区房价之间的分化可能会更严重，热门的区域房价会继续推高，而冷门区域的房价很有可能不变或者是下降。

全国商品房销售创新高

和去年天津楼市的发展一样，全国的商品房销售在经过了年初的打击之后，也是从年中开始恢复，并且取得了不小的提升。统计局数据显示，2020年全国商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1～11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%，其中住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1～11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%。

从全年数据变化来看，全国商品房销售面积、销售金额两条曲线呈“深V”走势，其中新房销售额从2020年8月开始回正，销售面积则在10月回正，反映出了2020年新房价格的走高趋势。2020年全国商品房销售面积曲线呈现了跌幅收窄、逐渐转正态势，说明房屋买卖市场需求是强劲的。

总的来说，天津市各区房价的发展基本上是可以预期的，在大方向上会保持稳定，小部分热门区域的楼盘价格可能会有一定提升。虽然国家政策一直在干预调整，但是因为疫情过后经济迅速恢复，以及大众买房热清的提升，所以今年楼市应该是整体向好的，在一些地方房地产市场阳春的势头已经开始显现。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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