天津新楼盘价格会大涨吗？楼市进入政策紧缩

对很多购房者来说，买房其实已经不是一件需要着急去完成的事情了，和之前的情况不同，这两年天津新楼盘价格变动幅度不是很大，各方面的数据都是比较稳定的。因此不少人就想要观望一下，看看有没有什么更好的机会。其实大家会有这样的想法是很正常的，毕竟这两年买房的人也是越来越理性了。那么，天津新楼盘价格会大涨吗，现在不买以后会不会吃亏呢？

天津新楼盘价格会大涨吗

可以肯定的是，天津新楼盘价格上涨是一定的，因为这两年楼市的发展就是稳中有升的，而且从全国的趋势来看，整体的房价也是在不断提升的。天津这两年成绩不错，经济的发展和人才的引入必然带来房价的提升。但是房价要出现大幅度上扬可能性也是不大的，因为这两年国家一直在强调“房住不炒”这个概念，在房价的调控力度上还是下了很多功夫的。

2020年楼市进入政策紧缩

虽然有疫情的影响，但是2020年楼市整体还是保持上升趋势的，因为很多人在经过疫情之后，对拥有一套属于自己的房子反而是有了想法的。为了避免出现楼市过热，去年中段开始，楼市就进入了政策的紧缩期。

关键节点在7月，为稳定市场预期，监管层在去年7月连续做出政策表态。除进一步明确“房住不炒”、“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)外，还提出“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

另外，旨在对房地产金融进行量化管理的“房地产金融审慎管理制度”也首次提出，被解读为行业的重要约束性政策，也被认为是去年的政策亮点。从目前披露的信息来看，“房地产金融审慎管理制度”大致包含两方面内容。一是去年7月推出的“三条红线”政策；二是在去年年底出台的银行业房地产贷款集中管理制度。二者分别从资金的供需两端，对房地产融资实施量化管理。业内普遍认为，这将有效防范房地产金融风险，使产业告别高杠杆的时代。

而且从今年各地政府已经放出的风声来看，整体的政策趋势还是会保持趋向于紧缩，对于“房住不炒”这个概念也是在反复强调的。所以天津新楼盘价格在未来一段时间或许会出现上涨，但是幅度不会太大。这里要提醒大家的是，除非出现特殊情况，否则热门区域降价的可能性也不大，遇到合适的买了就行了，没必要等。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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