西青中北镇二手房买来自住好吗？交易要注意哪些陷阱

*近这两年在西青买房居住的人是比之前有了很大提升的，会有这样的情况，是两方面的因素。一方面是因为市内六区的房价太高了，对大部分的购房者来说都是很难承受的。另一方面也是因为西青的配置和规划都逐渐落实了，在这里居住和生活都很方便。如果要买房自住的话，西青中北镇二手房好不好，在交易的时候又有什么地方是需要大家去注意的呢？

西青中北镇二手房买来自住好吗

其实这两年，天津的二手房市场发展是很不错的，不过局部的一些区块也存在问题，房子的价值波动很大，买来之后会担心后续不好出手。不过西青中北镇二手房是不需要担心的，这两年它的价格一直都处于稳中有升的状态，买来自住完全没有问题。而且中北镇是西青区中很早就具备成熟配置的，无论是商圈建设还是基础的通行都没有问题，住在这里生活非常方便。

二手房交易要注意什么

在购买西青中北镇二手房的时候，有一些地方是需要大家注意的，首先就是合同陷阱。它是日常生活中经常遇到的一个购房陷阱，大家务必要小心对待。在与卖房者签订购房合同时，大家一定要把相关约定明确清楚，并写到合同中。二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决等问题均应全面考虑，根据事先约定好的填写清楚。

其次，有些二手房在卖之前可能一直在出租，所以，不排除买房时这个房子还在出租状态。如果购房者只看房产证，单单看重过户手续，而忽视了房子是否在出租时，购房者很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。也就是说租客优先具有购买权，如果购房者买房前不了解清楚，很容易掉入这个陷阱中，从而引起不必要的纠纷。

总而言之，对于大部分的自住购房者来说，西青中北镇二手房绝对是很不错的选择，性价比高而且配置优秀，住进去购物和生活都很方便。需要大家注意的是在签约的时候规避一些可能存在的问题，避免后续出现纠纷。这就需要大家在一开始就选择一个优秀的中介，在签约和看房的时候都可以提供帮助。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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