楼房栋距多少合适？距离太近有什么危害

在经过了这些年的发展以后，很多人对买房的看法已经比过去成熟很多了，大家开始意识到一个问题，那就是在买房的时候，任何想要一步到位解决问题的想法都是不对的，因为刚开始买房的时候资金都不足，无法做到尽善尽美。但是这也不意味着在买刚需房的时候就必须凑合，该注意的地方还是不能放松的。比如楼房栋距多少合适大家要心理有数，买房的时候必须了解清楚。

楼房栋距多少合适呢

对于这个数字国家是有明确规定的，栋距应该满足房屋在冬至日不少于1*的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：栋距＝楼高／Tan（冬至日正午时的太阳高度角）如果建筑楼间距可以满足这个标准，那么采光是没有问题的。可是在现实生活当中，有些开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1：1．2的标准，在这种情况之下，即使光线不好，也无法追究开发商的责任。

栋距不足的危害有什么

了解了楼房栋距多少合适之后，我们也需要搞清楚栋距不足的危害。大家普遍认为如果只是距离不够，那么影响的是采光的问题，到时候自己买房的时候选择一些高楼层就行了。这样的想法是不对的，因为栋距不足的危害并不单单是这一个地方。如果两栋楼之间的距离过窄，个人隐私很容易被泄露，因为你在干什么都能被对面看的一清二楚，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。

除此之外，墙和墙之间的距离如果太近，就会干扰正常的通风，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响，有时候会让南北通透的效果大打折扣。一个好的居住环境，不仅要保障阳光能够充足照射，还要保障通风良好。

这样来看的话，在买房的时候明确楼房栋距多少合适是很有必要的，只有这样才能保证自己之后的居住体验。这就是为什么这两年很多人喜欢购买洋房的原因，因为相对于高层，它的栋距设置是更加合理的，能够给家人提供更好的居住体验。而且能提供洋房的小区也是更有品质的，各方面的服务也很好。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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