中建玖樾府
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2024.11.07-2024.12.07
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分 综合评分-
2024-03-18
预售证
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2023-08-13
开盘
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2023-07-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2024-08-29
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2024-07-28
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开盘:2023-08-13
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交房:2023-07-31
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产权:住宅:70年
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楼栋:29栋
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户数:1018户
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车位:578个
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绿化:40%
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容积:1.6
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预售证:津住建房售许字〔2024〕第0166-001-002号
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开发:天津中建信和玖樾府置业有限公司
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物业:中建智慧城市服务(湖南)有限公司
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问中建玖樾府的主要缺点是什么?答
中建玖樾府暂无明显缺点。中建玖樾府周边配套设施齐全,生活便捷。而且中建玖樾府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中建玖樾府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问怎么判断中建玖樾府开发商的实力?答
判断中建玖樾府开发商的实力,1要了解中建玖樾府开发商和项目土地情况;2、要看中建玖樾府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中建玖樾府开发商以往的业绩;4、中建玖樾府开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看中建玖樾府开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看中建玖樾府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问中建玖樾府是如何定价的?答
首先,中建玖樾府财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:中建玖樾府不同售价的利润率水平。除了利润率,由于中建玖樾府不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看中建玖樾府回款速度的要求。基本上来说,中建玖樾府最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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