中核海润府

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售完住宅花园洋房低密社区品牌地产

19900

元/m²

参考均价 ⓘ

151

万起/套

咨询首付

76-175

㎡

1-4室

价格说明：别墅均价19900元/平米价格有效期：2026.01.31-2026.03.02

开盘 2020-09-26 新开盘通知

位置

滨海新区- 大港- 港东新城港东三道与海景八路交口

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分综合评分

滨海新区好评榜第?名，超过滨海新区? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2020-09-24
预售证
2020-09-26
开盘
2021-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-09-26
交房：2021-10-31
产权：联排:70年洋房:70年商业:40年普通住宅:70年
楼栋：60栋
户数：1124户
车位：福合园共603个地下车位
绿化：40%
容积：1.2
预售证：2020-1202
开发：天津奥莱投资管理有限公司
物业：金地物业公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

180****8586

2019-05-15 00:00:00

离得不远就是医院，大港医院、华兴医院、东城医院、大港中医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。
150****4153

2019-03-06 00:00:00

户型设计不错，没有浪费空间。
181****9666

2019-02-21 00:00:00

物业费收费标准是多少？别墅、洋房、小高各是多少？期待能有个高性价比的物业。

问
中核海润府购买来适合自住吗？

答

中核海润府的房子很购买来自住。因为中核海润府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中核海润府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中核海润府购买来是很适合自住的。
问
中核海润府得房率是指什么？

答

中核海润府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中核海润府多层的公摊为5%-10%，中核海润府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中核海润府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中核海润府房子的情况来算一下。
问
中核海润府是如何定价的？

答

首先，中核海润府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中核海润府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中核海润府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中核海润府回款速度的要求。基本上来说，中核海润府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天津中核海润府怎么样？中核海润府房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：滨海新区-大港-港东新城港东三道与海景八路交口

港东三道公交站(545路内环;545路外环)
331m
福雅园(545路内环;545路外环)
383m
港东三道公交站(161路;176路;523路北环;523路南环;545路内环;545路外环;549路;549路[支线];975路;定制522路;定制974路)
428m
福锦园(523路北环;523路南环;524路;545路内环;545路外环;549路;549路[支线];945路;946路;975路)
651m
古林街社区服务中心(523路北环;523路南环;524路;545路内环;545路外环;549路;549路[通勤车];549路[支线];927路郭庄子通勤车;945路;946路;975路;定制522路)
748m
福芳园(548路通勤车;549路;549路[支线])
934m
福满园(545路内环;545路外环;547路;548路;549路;549路[支线];920路;928路;974路;977路)
1203m
大港开发区管委会(161路;176路;976路)
1272m
汇丰园(545路内环;545路外环;547路;548路;549路[通勤车];920路;928路;974路;977路)
1397m
福华里(652路南线)
1830m