六纬路68号

六纬路68号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般六纬路68号多层的公摊为5%-10%，六纬路68号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，六纬路68号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买六纬路68号房子的情况来算一下。

六纬路68号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理六纬路68号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的六纬路68号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是六纬路68号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

六纬路68号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。六纬路68号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。六纬路68号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。六纬路68号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。