梅花楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与梅花楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当梅花楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该梅花楼建筑面积加倍计算。
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问梅花楼容积率怎么算?答
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问梅花楼买房房产证什么时候能拿到手?答
梅花楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理梅花楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的梅花楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是梅花楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问梅花楼是按揭买的,能用来抵押吗?答
梅花楼是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的梅花楼的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的梅花楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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