御景园邸

御景园邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御景园邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御景园邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御景园邸建筑面积加倍计算。

首先，御景园邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：御景园邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于御景园邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看御景园邸回款速度的要求。基本上来说，御景园邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买御景园邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御景园邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御景园邸房子时的各项税费 4、仔细考量御景园邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御景园邸房屋装修及维修费用预算。