锦园北里

天津锦园北里是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买锦园北里不会受到限制。如果天津有限购令，则购买锦园北里需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

锦园北里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦园北里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦园北里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦园北里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

锦园北里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦园北里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦园北里建筑面积来算的。锦园北里商品住房在销售时，购房者与锦园北里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦园北里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。