荷兰墅

荷兰墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荷兰墅多层的公摊为5%-10%，荷兰墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荷兰墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荷兰墅房子的情况来算一下。

荷兰墅现在均价约为27281元/平米，开发商是天津开发区正信房地产有限公司，位于外环西路,近津涞公路。荷兰墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断荷兰墅开发商的实力，1要了解荷兰墅开发商和项目土地情况；2、要看荷兰墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荷兰墅开发商以往的业绩；4、荷兰墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荷兰墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荷兰墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。