福源公寓

福源公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福源公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福源公寓之前一定要先看五证是否齐全。

首先，福源公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福源公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福源公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福源公寓回款速度的要求。基本上来说，福源公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买福源公寓房屋条件包含：1、借款人要有福源公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福源公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福源公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。