保利·和光尘樾 | 保利“四不要”，揭开正确买房的秘密

近年来，房企拿地、原材料等成本陡增，市场下行环境下，房企利润明显下降。为了维持企业运营、现金流的快速回笼，一些开发商进行大幅降价促销活动。很多购房者看到降价就喜出望外，低价购房。但这背后究竟隐藏着哪些风险呢？

风险1：减配

众所周知，房价中的土地成本、运营成本是固定支出，当开发商在保证合理利润的情况下，降价便意味着只能减少建安成本。后果便是业主面临社区绿化减少、部分生活配套或公共区域设备减配等问题，造成实际交付时种种的不尽人意，由此产生众多纠纷。

一保利坚守品质，生活不减配

       

                

       

（项目效果图）

真正良心房企，不因市场的兴衰而降低产品配置。保利始终坚持“品质至上”的理念不动摇，建筑选材上采用信誉度高的品牌，经过重重抽样检测，检验合格后才可使用。在园区配置上，“一轴一环三带五园”的景观设计，打造业主喜爱的全龄乐园社区，让日常居住更惬意。

风险2：暴雷

在“三道红线”重压之下，降负债大战硝烟四起。有踩线的房企以价换量，甚至不惜“割肉”大幅降价卖房，利润压缩，会造成资不抵债，极有可能暴雷破产。

大幅降价多是开发商资金流断裂，没有足够的融资，为自救，才会出现的情况，可能会造成烂尾或债务纠纷，交付遥遥无期。

   

 

在疫情反复情况下，保利人克服重重困难，与时间赛跑，做到“保进度、保质量、保交付”。工程师、项目负责人现场督查，第一时间解决问题，确保工程进度。工人铆足干劲，投入极大热情，抢拼赶超，确保项目按时按质交付。

风险4：利益受损

持续降价，房产品质和服务等将无法得到保障，降价盘变问题盘，品质随着时间越来越差，市场口碑差，房子再交易困难。