楼盘评测：唐山路南区文旅金地

文旅金地位于唐山路南区，此区域是唐山市中心城区之一，积极引入现代经营业态和高端服务业，万达广场、万博源国际陶瓷建材家居生活广场等产业龙头项目建成并投入运营。伴随路南城区的发展变迁，区域吸引了万达、万科、绿城、华润、富力、中海、融创、新城控股、碧桂园、荣盛、金科、蓝光、中天美好等一批战略投资者入驻，路南区的现代服务业比重得到了大大提升。通过大力发展楼宇经济、总部经济，放大繁商优势，路南区促进了商贸地产提档升级，除了万达广场，新华贸商圈外，全新的南湖cbd商圈正在建设中，老交大片区也已经投入改造，未来区域内配套更加丰富的同时，也会吸引更多人置业。文旅金地推出建面约91-152㎡户型，共计5栋小高层产品。

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  文旅金地

  路南 | 西电路东侧、正兴道南侧、兴泰道北侧 9800元/平米

  户型2-3室 | 建面91-120㎡

  品牌地产
  拨号立享优惠

户型分析

文旅金地户型区间为建面约91-152平米。建面约120平米的三室两厅两卫为主力户型。

该户型为三室两厅两卫经典户型，南北通透，动静分区，客餐厅分而不离，宽敞大气，有利于家具的摆放，主卧室带独立卫生间，保证了主人生活的私密性。

交通

文旅金地项目周边*近的公交站点为惠民园小区，该站运行公交车有12、35、43、54、61路，途径市民中心、百货大楼、远洋城等重要站点。

文旅金地项目周边1公里内有公交站点9个，涉及12、18、21、25、31、33、35、43、54、59、61、75、游5、游6路公交车，贯通路南、路北两区，公共交通比较便捷。

文旅金地北侧为正兴道，东侧为光明南路，西侧为西电路，贯通路南、路北。周边道路宽敞，交通畅达，但是遇到早晚上下班高峰，还是会遇到堵车的情况。

教育配套

文旅金地周边有路南区南湖*幼儿园、小博士幼儿园、雷锋*、南湖*、路南实验*南湖分校、唐山二十六中、唐山五十二中。

医疗配套

文旅金地周边有退役军人医院、唐山市中医院集团唐山弘新医院、唐山博仁医院、唐山妇幼保健院（南湖院区）。

商业配套

文旅金地周边很多社区均入住多年，因而其周边商业配套相对完善齐全，周边配套有综合性菜市场惠民园菜市场以及大型商业金恒商业街、南湖金地购物广场，沿街商铺众多，涉及餐饮、娱乐等多品类。

文旅金地项目东侧有绿城公园和南湖生态公园，环境优美，是业主们日常休闲娱乐的好去处。项目由唐山文旅集团开发，唐山文旅深耕房地产开发十余载，国企实力品质，值得期待。文旅金地签约知名品牌物业融创物业，配备专属管家服务、社区服务、安防服务、前置服务等以提供品质服务。考虑这个区域位置的可以了解一下这个项目，性价比相对较高。