已有9493人加入
低价购房,杜绝忽悠
免费专车,来回无忧
输入您的购房需求,10秒找到理想房源
区域不限
- 区域不限
- 路南
- 丰润
- 古冶
- 高新
- 丰南
- 路北
- 海港开发区
- 迁安
- 滦南
- 遵化
- 开平
- 迁西
- 玉田
- 曹妃甸
- 乐亭
- 汉沽管理区
- 唐山国际旅游岛
- 滦州
- 芦台经济开发区
均价不限
- 均价不限
户型不限
- 户型不限
- 一室
- 二室
- 三室
- 四室
- 五室
已有9493人加入
低价购房,杜绝忽悠
免费专车,来回无忧
输入您的购房需求,10秒找到理想房源
区域不限
均价不限
户型不限
来源:吉屋网综合整理 发布时间:2019-01-29 09:23:02
从目前多份地方政府工作报告可以看出,未来楼市调控会更加精准化,地方“一城一策”将成主流。
有关机构研究院院长在接受记者采访时表示,各地在落实“一城一策”调控政策过程中,既要通过地方的长效机制试点,不断总结经验,有序稳步推广,也要在中央“房住不炒”的大逻辑下进行,同时地方也应承担相应的责任。只有这样,“一城一策”才能实现地方调控政策的灵活性,同时又能避免统一调控带来的风险。
据《证券ri报》记者梳理,目前福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波、成都等地已相继提出将按照“一城一策”原则制定有针对性地楼市调控政策。在目前楼市调控取得阶段性成果、房价保持在稳定区间波动的背景下,业内对于未来政策调整的预期有所加大。
自2018年年底至今,房地产市场因城施策得到了明显体现。如山东菏泽宣布取消住房限售政策,打响政策微调“*枪”;广州适度放松“限商”政策;青岛暂停执行摇号售房等,虽然各地政策调整的内容并不相同,但都是根据自身实际情况进行调整。由此可以看到,各地在坚持长效机制建设的基础上,因城施策特点愈发凸显。
有关业内人士在接受《证券ri报》记者采访时预计,2019年起码将有30个城市微调房地产调控政策,有望形成微调热潮。
还有业内人士看来,目前财税政策、土地政策和限购政策都缺乏调整的余地,既没有明显加码的必要,也没有显著放松的空间,但货币政策不同。当下房地产市场的新变化令货币政策有更大的腾挪空间,差别化住房政策也有了进一步调整的空间。随着未来三四线城市房价下行压力越来越大,预计以信贷政策托底的力度有望增强。