房贷利率再度下调,利息总额减少超过24万元
来源:吉屋 2024-10-25 09:13:00房贷利率再度下调,利息总额减少超过24万元
根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)再度下调,为历年来降幅最大的一次。以某存量房贷借款人为例,房贷利率将大幅降低,利息总额将减少超过24万元,每月月供将减少超过800元。
房贷利率下调带来的实际效果
以某存量房贷借款人为例,目前房贷利率为4.75%。根据最新的调整,商业银行将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,即3.9%。到2025年1月1日重定价日,在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下,该房贷利率将进一步下调至3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。
利息总额减少超过24万元,月供减少超过800元
根据100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。这将为借款人减轻还贷压力,提供更多的资金用于其他方面的支出。
房贷利率下调的背景和影响
今年以来,中国央行多次下调LPR,旨在降低实体经济的融资成本,促进经济稳定发展。房贷利率的下调将刺激购房需求,对于楼市的稳定和发展具有积极的影响。
房贷利率再度下调,将为存量房贷借款人带来实实在在的利益。借款人将享受到利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元的实际效果。这将为借款人减轻还贷压力,提供更多的资金用于其他方面的支出,同时也将刺激楼市的稳定和发展。
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