购买*问题一箩筐，看我们如何应对？

​如今，核心**入学竞争日趋激烈，“望子成龙”的家长们将殷切地目光投向“*”，期望踏进通向核心**的捷径，一时间“*”成为了众人追逐的“香饽饽”。需要提醒的是，购买“*”绝非想象那样简单，稍有不注意，一些意想不到的问题，就会让许多家长花了钱也上不成名校，竹篮打水一场空。

那么，在购买*的过程中，可能会遇到哪些问题？又该如何应对呢？

首先，“山寨*”。

问题：所谓“山寨*”，顾名思义就是假的*。例如，有些楼盘虽与名校相距不过百米，甚至仅一墙之隔，却偏偏上不了。这是因为“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的**就读，但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所***近就能就近入学，也不是指某一所**距离某一所**近就是就近入学。

应对：每个**的招生范围每年都会公布一次，招生范围一般是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与**虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进理想**的情形。这就需要我们在购买*时，一定要事先了解清楚，该楼盘是否在**的招生范围，而不能直观的凭距离远近去判断。

其次，“二手***”。

问题：购买二手*的家长，经常会遇到产权已经过户，但**却迟迟不能上，甚至得原房主的孩子上完学，才能去该**上学。这是因为孩子**还没有迁入，而**是要满足**及入住两个条件才可以报名入学的。

应对：二手房买卖过程中，**的迁出和迁入有先后关系，即必须是原有**全部迁出后，才能办理**迁入手续。否则，即使房产产权属于自己，但是仍可能因为原户主**未能及时迁出而无法办理迁入手续，进而导致孩子无法按照正常时间入学。所以，在购买二手*时，购房者较好能与原户主签订书面**迁出的时间及违约责任。

第三，“划片政策变动”

问题：已经购买了*，但对应的**却并不是之前自己所心仪的核心**。比如2016年南京的罗小姐，为了给4岁的孩子能够上个好**，花费重金购置了*，本来以为孩子能上区里的第三实验**，却发现较后孩子能上的**竟然变成了社区**。这是因为受生源人数等影响，多数**对每年的招生区域都会适当进行调整，因此*并不是一成不变的。

应对：我们在购买*之前，需要事先向教育局、街道、**招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会出现*重新划分的情形。

较后，“教育资源配套”

问题：评估一个区域内的教育资源，不仅需要考虑**、**，甚至还要考虑幼儿园。完善的教育资源配套系统，甚至周边交通环境，地理位置的优越性，生活环境等都是购买*时，我们应该注意的问题。

应对：除了*的教育资源外，还需要从居住者的生活便利性方面考虑，毕竟只是单纯买一个“入学资格”而不考虑“居住环境”的毕竟是少数。所以在购买*的同时，周边的整体配套设施，生活环境也是十分重要。

楼盘详情咨询电话：400-7057-808 转 7651