太仓市商品住宅成交量价双降，土地成交量增加

住宅量价下降，成交面积上升

根据监测数据显示，太仓市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11213元/㎡，环比下降13.9%，同比下降52.4%。成交面积为5.21万㎡，环比上升973.5%，同比上升117.9%。成交主要集中在浏河、城厢、新区，成交面积分别为3.75万㎡、0.58万㎡、0.28万㎡。

土地成交量增加，成交楼面均价上涨

太仓市今年共推出土地规划建面80.27万㎡，成交80.27万㎡，成交楼面均价7575元/㎡。而在11月25日-12月1日这一周，太仓市没有推出土地，但成交了29.98万㎡的土地，成交楼面均价为12173元/㎡。

分析与展望

住宅量价的双降可能与市场供需关系有关。在成交面积大幅上升的情况下，成交均价却下降，说明市场对价格的敏感度增加，购房者更加注重性价比。而土地成交量的增加和成交楼面均价的上涨，则可能与市场对土地资源的需求有关。未来，太仓市商品住宅市场的走势还需密切关注。

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