办理不动产登记业务所需材料及注意事项

办理不动产登记业务需要提供一系列材料，具体要求根据不同的业务类型而有所不同。下面将分别介绍办理新房房产证、过户、产权赠与等业务所需的材料。

办理新房房产证：

1. 不动产登记申请书

2. 商品房买卖合同

3. 房屋分户平面图

4. 首次登记信息表

5. 完税证明（一窗受理的无需提供）

6. 申请人身份证明材料

7. 抵押申请书、抵押合同表（或主债权合同、抵押合同）（涉及购房贷款的需一并提供）

8. 其他法律法规规定需要的材料

过户：

1. 不动产登记申请书

2. 买卖合同

3. 完税证明

4. 申请人身份证明材料

5. 不动产权证书或房产证、土地证

6. 抵押申请书、抵押合同表（或主债权合同、抵押合同）（涉及购房贷款的需一并提供）

7. 地址变更的需提供公安地址证明

8. 其他法律法规规定需要的材料

产权赠与：

1. 不动产登记申请书

2. 申请人身份证明材料

3. 赠与合同

4. 完税证明

5. 不动产产权证书（或房屋所有权证、土地使用权证）

6. 其他法律法规规定需要的材料

办理不动产登记业务时，还需注意提供相关的身份证明材料、完税证明等。对于未成年人的申请人，还需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。若申请人为单位，则需提供统一社会信用代码证（或组织机构代码证）及法定代表人身份证件。涉及委托的情况，还需提供委托书及委托代理人身份证。

以上是办理不动产登记业务所需的材料及注意事项，希望能对您有所帮助。

• 不动产登记
• 新房房产证
• 过户
• 产权赠与
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