深圳文锦花园怎么样？文锦花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月31日

深圳文锦花园小区怎么样，文锦花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析文锦花园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对文锦花园小区有更多了解。

深圳文锦花园小区介绍

文锦花园位于罗湖区春风路1046号，由深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积27214.0平方米，建筑面积57214.0平方米，29栋662户，无电梯，服务物业是深圳市物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

文锦花园小区为70年产权，建筑类型为板楼,塔楼，小区绿化率达到35.0%，容积率4.1。

文锦花园房价分析

文锦花园房价走势、文锦花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：50000元/平米。文锦花园地处罗湖，该区二手房均价54732元/平米，该区新房均价75485元/平米，小区成交价低于二手房均价8.645%，低于新房均价33.76%，小区均价排行深圳4823名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

文锦花园小区周边配套

文锦花园小区地址：罗湖区春风路1046号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（文锦，黄贝岭，湖贝，向西村，北斗小学，文锦南路，冶金大厦，文锦渡口岸，文锦中学，京鹏大厦，汇鑫花园，北斗总站，罗湖交警大队，罗湖区委）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（荟画艺术，嘉和教育，学才教育，方向画室，麦子少儿美术(联城联合大厦西南)，豆丁教育(北斗校区)，启弘书院，一起自习吧·沉浸式自习室，科翰教育(深南东分校)，深港驾校(凤凰路店)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中广尔美丽医疗美容距离小区741米，深圳瑞敏皮肤科医院距离小区779米，深圳市罗湖区人民医院距离小区1200米，深圳市中医院距离小区1573米，深圳市人民医院-外科大楼距离小区1620米，深圳市人民医院(留医部)距离小区1649米，罗湖医院集团中医院距离小区1879米，为医疗需求提供保障。

文锦花园周边商业配套有：（深圳市艾宇布牛羊肉商店，伊哈雅清真超市，鲜多多超市(春风店)，小鹏超市，有厨生鲜(惠民街市文锦店)，微喔(hicity店)，hicity购物中心，京基凤凰印象，华润万家(春风店)，沃尔玛购物广场(中山店)）等。

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文锦花园周边小区参考

小区位于罗湖区翠竹商圈。翠竹商圈板块值得关注的小区还有：金丽豪苑，小区参考均价74300元/㎡，位于(罗湖区)贝丽南路48号。翡翠星空，小区参考均价60687元/㎡，位于翠竹路。马古岭小区，小区参考均价78400元/㎡，位于(罗湖区)翠竹路1147号。愉天小区，小区参考均价98800元/㎡，位于(罗湖区)田贝四路。以上小区值得参考。